Что такое осень в жизни предприятия, связанного с жилищно-коммунальным хозяйством? Это очень насыщенное и сложное время. С одной стороны – подведение итогов работы за лето, с другой – своего рода проверка на прочность во время пуска тепла. Кроме того, именно этой осенью АО «Орджоникидзевская УЖК» сдавало еще один очень важный и сложный экзамен на профпригодность. Обо всем этом мы поговорили с генеральным директором компании – Ерзуковым Александром Анатольевичем.
– Александр Анатольевич, в век информационных технологий и интернета вы вдруг возобновили выпуск газеты. Почему?
– В первую очередь – из-за большого количества писем и просьб жителей района. Безусловно, часть уралмашевцев читает нас на сайте и в соцсетях, однако для многих наших читателей газета «Соцгород Уралмаш» – давний и добрый друг, с которым много чего вместе испытано и пережито. Да, из-за пандемии и роста цен на бумагу мы прекращали выпуск номеров, однако в сегодняшней сложной ситуации, когда людям больше всего нужна дружеская поддержка, мы приняли решение снова выпускать нашу газету. Как писал классик: «Привычка спасает из небытия». И мы рады быть для вас такой привычкой, неким островком постоянства в бурном океане жизни.
– Недавно в Госдуму внесли законопроект о продлении лицензий на управление многоквартирным домом в связи с тем, что 11 января 2023 года более пяти тысяч управляющих компаний по всей России будут обязаны переоформить разрешения на работу, что может спровоцировать коллапс на рынке управления многоквартирными домами и создать угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в многоквартирных домах. На этом общем тревожном фоне хочется спросить: как обстоят дела с продлением лицензии у АО «Орджоникидзевская УЖК»?
– Напомню нашим читателям, что с мая 2015 года государственные жилищные инспекции начали выдавать лицензии управляющим компаниям. А 11 января 2018 года вступил в силу закон, установивший пятилетний срок действия таких документов. Заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган, которым на территории Свердловской области является Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, не ранее 60 и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии. В соответствии с законом, 17 октября 2022 года мы подали заявление о продлении срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
– Какие требования предъявляются к компании и что именно проверяет Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области?
– В числе ключевых требований для продления срока действия лицензии выделяют такие, как: размещение информации в ГИС ЖКХ в полном объеме в отношении каждого дома в управлении, наличие действующего квалификационного аттестата у руководителя управляющей компании, а также отсутствие неисполненных компанией предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований, к которым относятся неисполнение обязанностей по договору управления, нарушение минимального перечня работ и услуг, непроведение управляющей организацией гидравлических испытаний узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в доме, нарушение требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания, наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной судом задолженности перед РСО в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств. То есть любой долг перед ресурсниками. Их, конечно, гораздо больше, но я назвал основные.
– И каков был вердикт Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области? Вы уже знаете результат?
– Конечно. Могу уверенно заявить, что АО «Орджоникидзевская УЖК» успешно прошло проверку, и 1 ноября 2022 года Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области уведомил нас о продлении срока действия лицензии № 066 000882 от 04.06.2015 года до 11.01.2028 года.
– То есть вы еще раз подтвердили тезис о том, что настоящим профессионалам не страшен никакой коллапс, а вместе с вами и жители Уралмаша могут чувствовать себя, как за каменной стеной.
– Да, именно так. А еще я хочу от души поблагодарить всех сотрудников нашей компании, которые вместе со мной делали все, от них зависящее, для успешного лицензирования, которые вновь доказали, что наша команда – одна из лучших компаний Екатеринбурга, работающая качественно и исключительно в рамках действующего законодательства. Кроме того, в нашей работе мы всегда ощущаем особую поддержку и доверие со стороны жителей. Без вас мы бы не были такими сильными и уверенными в себе.
Спасибо вам, что мы вместе!