15.01.2025 г. Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области принято решение № 29-05-01/529 от 15.01.2025 г. об исключении с 16.01.2025 г. из реестра лицензий Свердловской области всех многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат АО «Орджоникидзевская УЖК». Подробнее об обстоятельствах, предшествующих принятию решения Департаментом, изложено в разделе «Новости» на сайте АО «Орджоникидзевская УЖК» (https://ougk.ru/7582-2).

Вместе с тем АО «Орджоникидзевская УЖК» обязано и продолжит осуществлять содержание и ремонт общего имущества исключенных из реестра многоквартирных домов в порядке ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации до избрания собственниками иной управляющей компании, либо до оглашения результатов конкурса по отбору управляющей компании, проводимого Администрацией Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга.

При этом в соответствии с положениями законодательства с 16.01.2025 г. жители многоквартирных домов переводятся на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и обязаны оплачивать выставленные квитанции напрямую поставщикам коммунальных ресурсов.

Принятое Департаментом решение не влияет на многоквартирные дома, в которых собственниками избран непосредственный способ управления, в которых АО «Орджоникидзевская УЖК» не являлось управляющей организацией, а осуществляло работы по содержанию и ремонту общего имущества. Договоры с жителями названных домов являются действующими, АО «Орджоникидзевская УЖК» продолжит исполнять свои обязанности.

В связи со сложившейся ситуацией АО «Орджоникидзевская УЖК» предлагает собственникам помещений многоквартирных домов инициировать проведение общих собраний собственников о выборе управляющей организацией ООО «Алгана».

ООО «Алгана» (ИНН 6686116818) создано 19 июня 2019 года, имеет действующую лицензию  на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 993 от 24.09.2019 г., директором является Ерзуков А.А. В настоящее время ООО «Алгана» осуществляет управление 332 многоквартирными домами. В случае выбора ООО «Алгана» управляющей организацией Вашего многоквартирного дома АО «Орджоникидзевская УЖК» продолжит обслуживание дома в качестве подрядной организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Собственникам многоквартирных домов с количеством квартир не более 30, предлагаем избрать непосредственный способ управления и заключить с АО «Орджоникидзевская УЖК» договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома без функции управления.

Решение Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области № 29-05-01/529 от 15.01.2025 г. в настоящее время обжаловано АО «Орджоникидзевская УЖК» в суде. Однако даже признание его незаконным судом не повлечет восстановление записей в реестре лицензий Свердловской области о многоквартирных домах. Для последующего включения многоквартирного дома в реестр потребуется принятие собственниками отдельного решения о выборе управляющей организации.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять