Закрытое акционерное общество “Орджоникидзевская управляющая жилищная компания”

Управлять Жильем Качественно

Главная

ВНИМАНИЕ! УВЕДОМЛЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ!

Важно!

Архив новостей


Уважаемые граждане! Вы можете принять участие в опросах на портале "Открытое Правительство Свердловской области"

http://open.midural.ru/service/socoprosy/aktualnye-socoprosy/



В 2018 году газовики проверят каждую квартиру

В России не прекращается череда взрывов газа. Как избежать таких последствий, защитить себя и свою семью от опасностей, мы  обсудили с начальником ПУ-3 АО «Екатеринбурггаз», обслуживающим Орджоникидзевский район, Павлом Гильмановым. 

– Павел Николаевич, газовые трагедии никого не оставляют равнодушным. Обычно после таких случаев незамедлительно принимаются меры по их недопущению, вводят различные ужесточения. Какие новшества ожидают потребителей газа и газовые компании в 2018 году?  

– Действительно, с 2018 года меры безопасности усилены. Так, периодичность проведения техобслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования была изменена постановлением правительства РФ №1091 от 9 сентября  2017 года. Теперь газовое оборудование многоквартирных домов будет проверяться ежегодно, а не раз в три года, как было ранее. Это решение было продиктовано, прежде всего, необходимостью обеспечить безопасность жителей многоэтажек. Ранее ежегодному техническому обслуживанию подлежали только газовые котлы и водонагреватели, теперь так будут проверять и газовые плиты. Поводом для пересмотра периодичности техобслуживания послужила непрекращающаяся череда происшествий, связанных с использованием газа. Вот лишь некоторые из них. В мае 2017 года в Волгограде из-за взрыва газа обрушилась секция четырехэтажного дома 1958 года постройки, погибло 2 человека.  9 ноября в Ижевске в результате взрыва бытового газа обрушилась часть многоэтажного жилого дома на улице Удмуртской, погибли семь человек.  23 декабря в Омске в результате взрывагазового баллона погибли пятеро приемных детей.

– Многим жителям кажется, что при техобслуживании газовики  ничего не делают. Мол, придут, только натопчут и все…

– Давайте подробнее остановимся на том, что делается для обеспечения безопасности горожан. Начнем с того, что специалисты обследуют газовое оборудование не только внутри квартир, но и по всему дому, в подъездах. Прежде всего проверяется герметичность соединений газопроводов либо с помощью приборов, либо путем обмыливания сварочных стыков. Тщательно обследуются краны, приборы учета (счетчики) и плиты. Очень важно своевременно выявить места утечки газа, тем самым предотвратив возможные пожары или взрывы.

– Зачем газовикам необходимо попасть в каждую квартиру? И почему газ отключают у всего подъезда, если к кому-то не удалось достучаться?

– Поясню. На период технического обслуживания газ отключается во всем подъезде, так как с помощью приборов тестируется уровень давления в газопроводе. Если результаты опрессовки отрицательные, значит, где-то происходит утечка газа. Чтобы ее найти, необходимо исследовать каждый кран опуска, каждый счетчик, каждую плиту в каждой квартире. Зная, что есть утечка, возобновить подачу газа мы не имеем право. Это все равно что пройти мимо бомбы замедленного действия.

– Что  же делать, если попасть в квартиру не удается? Кому искать и убеждать хозяина?

 Техобслуживание газового оборудования проводится в интересах самих жильцов дома. Довольно часто разыскать хозяев закрытых квартир помогают соседи, подключаются управляющие компании. Люди понимают, что лучше предотвратить трагедию, чем устранять последствия. Жители газифицированных домов многие десятилетия сталкиваются с регулярными проверками, и уже должны привыкнуть к этой обязательной, может быть, и не совсем удобной, процедуре.  

– Тем не менее в 2017 году специалисты АО «Екатеринбурггаз» не были допущены в 668 квартир на плановое техническое обслуживание газового оборудования, в том числе и в Орджоникидзевском районе. Что вы планируете предпринять?

– Во-первых, все данные с перечнем адресов злостных нарушителей будут переданы в прокуратуру и Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Во-вторых, за отказ в допуске представителя специализированной организации Административным кодексом предусмотрен штраф. Для граждан он может достигать 2 тысяч рублей; для юридических лиц от 40 до 100 тысяч рублей. Если нарушение привело к аварии или угрозе причинения вреда здоровью потребители газа могут быть оштрафованы на сумму до 30 тысяч рублей, организации – до 400 тысяч рублей.  В-третьих, хотелось бы предупредить, что отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования также является основанием для приостановления подачи газа, причем за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании газового оборудования также предусмотрен отдельный штраф.

– Павел Николаевич, как можно узнать о дате проведения техобслуживания в доме?

– Во-первых, можно уточнить в вашей УК. График работ всегда согласовывается с ними. Во-вторых, вся информация публикуется на нашем сайте www.ekgas.ru, а в третьих, перед проведением техобслуживания на подъездах домов размещаются объявления.

– А если собственники не могут находиться в квартире в указанное вами время? Как им быть?

– С этим нет никаких проблем. В этом случае жителям просто необходимо позвонить нам по телефонам 272-39-39, 272-39-45, 272-39-83, 272-39-40 и предупредить, что вы не сможете присутствовать при осмотре. Кроме того, вы обязательно должны назвать дату и время, когда вы точно будете дома, даже если это вечер или выходные дни, а мы направим к вам наших сотрудников.

– Известно много случаев, когда ситуацией пользуются представители непонятных организаций.  Приходят ребята в спецовках и под видом проведения техобслуживания вынуждают людей приобретать дорогостоящее оборудование. Как отличить реального газовика от ловкого коммивояжера? 

– К нам довольно часто обращаются с жалобами обманутые потребители, которых убедили за 6-12 тысяч купить бесполезные приборы, поменять кран опуска или шланг к плите за баснословную сумму. Подчеркнем, сотрудники «Екатеринбурггаза» проводят установку и замену газового оборудования только по предварительной заявке абонента. Прошу всех быть бдительнее. Чтобы убедиться в том, что это действительно сотрудник «Екатеринбурггаза», проверьте печать организации в удостоверении. Если вас заставляют немедленно купить какой-нибудь прибор, например сигнализатор об утечке газа, это повод насторожиться. Информацию о том, ведут ли газовики работы по вашему адресу, уточняйте в УК или в  территориальном производственном управлении АО «Екатеринбурггаз». Наше подразделение ПУ-3 обслуживает Железнодорожный и Орджоникидзевский районы: телефон диспетчера 272-39-39, телефон службы домовых сетей 272-39-83 (45), e-mail: pu3@ekgas.ru. Заявки на вызов слесаря также принимаются на сайте компании ekgas.ru. Кроме того, подробную инструкцию, как отличить нашего сотрудника от мошенников, вы можете увидеть на третьей полосе данного номера.


Заплатите долги!

Тем временем управляющая компания ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» продолжает активную борьбу с должниками за коммунальные услуги. И если раньше отключения электроэнергии носили точечный характер, то с сентября прошлого года отделом по работе с задолженностью был внедрен новый метод работы.

Его смысл в том, что работа ведется по всему дому в целом. Неважно, какой размер долга накоплен – десять тысяч рублей или пятьсот. В любом случае это задолженность и ее надо погасить.

Предупреждение о наличии долга вы можете увидеть в своих квитанциях. С 2017 года этот способ одобрен законодательством и активно используется. Поэтому как только вы увидели подобное напоминание – срочно оплатите услуги. Не стоит ждать появления на информационных стендах возле подъезда объявление о том, что в определенный день и час к вам выйдет бригада и отключит электроэнергию.

В случае, когда в вашей семье сложилась трудная жизненная ситуация, вам необходимо обязательно обратиться в управляющую компанию (отдел по работе с задолженностью) и поставить всех в известность. Там вам обязательно помогут советом и проконсультируют. В этом случае вы убережете себя и свою семью от стрессов, связанных с приостановкой подачи коммунальных услуг.

Напомним, что ежемесячно у нас в районе проводится от 200 до 300 эпизодов отключений электроэнергии у должников, в том числе и несанкционированных, когда люди самовольно подключаются к общедомовым сетям. Настоятельно не рекомендуем делать подобного, так как в этих случаях каждый день, прожитый с ворованным светом, обойдется вам очень дорого. Каждый подобный эпизод фиксируется в специальном акте, после чего начисления производятся по специальной формуле.

Так, к примеру, несанкционированное подключение двухкомнатной квартиры с тремя прописанными в ней людьми и оборудованной газовой плитой будет стоить около 7 000 рублей в месяц или 234 рубля за каждый день. Стоит ли риск таких денег или проще заплатить долг, решать, конечно, вам. Однако советом честно обратиться в управляющую компанию и получить там реальную помощь, на наш взгляд, тоже пренебрегать не стоит. А мы продолжаем нашу традиционную рубрику и рассказываем вам о результатах работы управляющей компании ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» на прошлой неделе.

Итак, с 29 января по 2 февраля 2018 года в диспетчерскую службу поступила 1 293 заявки. Из них сразу же выполнено 166 аварийных. Остальные заявки были переданы в работу по подразделениям.

С 29 января по 2 февраля теплоэнергетической службой проводилась регулировка отопления по адресам Ильича, 12, Лукиных, 10, Коммунистическая, 18, Орджоникидзе, 26, 40 лет Октября, 49, Кировградская, 62. Также ведется замена трубопровода водоотведения по адресам Уральских рабочих, 21, Индустрии, 35.

Произведены работы по установке кабель-канала по адресу Суворовский, 16. Проведены испытания и измерения электроустановок следующих многоквартирных домов: Уральских рабочих, 16, красных борцов, 3, Кировградская, 11, Восстания, 58а, Индустрии, 27.

Планово-профилактические работы по электрике проводились по адресам Уральских рабочих, 16, Индустрии, 21, 26, 27, Бакинских комиссаров, 60, Восстания, 58а, 93, Кировградская, 7, 9, 11, краснознаменная, 6.

Также на домах по графику проводились планово-профилактические работы оборудования связи в лифтах и приборка слаботочных проводов по графику.

В электротехническую службу поступило 211 заявок, все отработаны.



Выражаем благодарность сотрудникам ЖЭУ №2 Илюшкиной А. И., Вешкурцеву О. М. и Луткову Ю. В. за то, что сумели обеспечить квартиры по Калинина, 35 (2 подъезд) горячей водой должной температуры.

Несмотря на сложности с доступом для проверки состояния стояков, усилиями этих сотрудников вся процедура закончена благополучно, хоть и в несколько этапов. Спасибо большое!


НЕ ПОДДАВАЙТЕСЬ на провокации фирм, навязывающих Вам услуги по поверке или замене приборов учета!

ПОМНИТЕ, что информация о необходимости проведения поверки счетчика содержится в техническом паспорте, который хранится у Вас. Ее также можно уточнить в Вашей управляющей компании или увидеть в квитанции по оплате за квартиру, если срок эксплуатации прибора подошел к концу.

ЗНАЙТЕ– поверка приборов учета  НЕ ПРОВОДИТСЯ МАССОВО для Всего дома, ведь дата установки счетчиков у каждого из Вас индивидуальна.

ПРИМИТЕ К СВЕДЕНИЮ– поиск фирмы для выполнения поверки и установки приборов учета – это Ваш и только  ВАШ ВЫБОР!

Единой городской службы по поверке и замене приборов учета в городе Екатеринбурге  НЕ СУЩЕСТВУЕТ!